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Immobiliendetails
| Wohnvergnügen - in Baden
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| Objektnummer: |
5779 |
| Staat: |
Österreich |
| Bundesland: |
Niederösterreich |
| Bezirk: |
Baden |
| Immobilienart: |
Eigentumswohnungen |
| Ort/Lage: |
Gepflegte Wohnanlage im Grünen |
| Kauf bzw. Miete/Pacht: |
Kauf |
| Preis in EUR : |
165.000,- incl. WBF |
| Honorar: | 3,6% incl. Mwst. vom tatsächl. Kaufpreis |
| Baujahr (ca.): |
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| Wohn(Nutz-)fläche in m² (ca.): |
101 |
| Grundfläche in m² (ca.): |
ideell |
| Keller: |
Ja |
| Terrasse/Balkon: |
Nein |
| Garten: |
Ja |
| Abstellplatz/Garage: |
Nein |
| möbliert: |
Nein |
| Anschlüsse: |
Alle relevanten Anschlüsse vorhanden |
| Heizungsart: |
Zentralheizung |
| Betriebskostenübersicht: |
BK incl. der Heizkosten werden auf Anfrage gerne bekanntgegeben |
| Kurzbeschreibung: |
Wohnvergnügen im Grünen, in ruhiger gepflegter Umgebung und trotzdem nahe dem Zentrum und mit bester Infrastruktur umgeben. Das alles und mehr, wie z.B. Freude an der Aussicht bis in die Weinberge um Baden, bietet ihnen dieses gediegene Wohneigentum.
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Bei der Besichtigung erwarten Sie:
Wohn- und Esszimmer in 43 m² Salongröße
Küche ausgestattet mit neuer DAN
Vorraum mit Garderobe
Schlafzimmer mit großartigem Ausblick
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Toilette
Vorraum mit Einbauschrank
Abstellraum, praktisch für Allerlei
Lauschige Loggia mit gut 8 m² nach Süden ausgerichtet
Besichtigungstermin gerne nachmittags u. abends!
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Lage: Absolute Wohngegend am inneren Stadtrand von Baden. Badener Bahn und Südbahn sind zu Fuß in 10 Minuten, das Badener Zentrum in 15 Minuten erreichbar. Bildung für Kinder und Jugend sowie beste Einkaufsmöglichkeiten für alle in unmittelbarer Nähe. Außerdem: Top gepflegte Umgebung!
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Ausstattung: Die neue DAN, ich hab sie ja bereits erwähnt, bleibt. Und es verbleiben Einbauschränke und sonstige Möbel. Als Detail an Ausstattungen seien Parkettböden, neue Internorm Isolierglasfenster und Außenrolläden erwähnt. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Beheizt wird über die zentrale Anlage. Ja, und der EA (das ist dieser Ausweis über die Energieeffizienz des Eigentums) liegt zur Einsicht parat.
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Wohnvergnügen im Grünen
Baden Eigentum € 154.000,- zuzüglich € 11.000,- Übernahme der Wohnbauförderung
Grundbuch versus Sparbuch!
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| Zusammenarbeit: |
Nein |
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| Kontaktdaten vom Anbieter dieser Immobilie |
| --> Kontaktieren Sie den Anbieter dieser Immobilie <-- |
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Immobilienmakler: |
Gerhard Krutzler |
| Telefon: |
0 (043) 664 / 173 26 94 |
| Firma: | Ing. Gerhard Krutzler | | Handy: | 0 (043) 664 / 173 26 94 | | E-Mail: |  | | Homepage: | http://www.krutzler-immobilien.at | | Vorstellungsseite: | Hier mehr über den Anbieter erfahren |
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